< /p> < p>Se registrará un derecho de propiedad especial sobre futuros objetos inmobiliarios en el Sistema Electrónico Estatal Unificado en la Esfera de la Construcción (EGEKSS).

Ahora se están preparando documentos para 13 objetos de construcción, el servicio de prensa del Ministerio de Desarrollo de Comunidades y Territorios informó e infraestructura de Ucrania.

— Los usuarios de EDESSS han comenzado a crear los documentos necesarios para el registro de derechos especiales de propiedad para 13 sitios de construcción, — dice el informe.

En junio de 2023, el Gabinete de Ministros adoptó una resolución que introdujo el procedimiento para extender la ley sobre la garantía de los derechos a los bienes inmuebles que se construirán en el futuro.< /p>

La implementación de esta ley protegerá a las personas que invierten en la construcción de un apartamento de desarrolladores poco confiables.

Un desarrollador que pretenda vender apartamentos, cajas de garaje, otros locales residenciales y no residenciales o plazas de aparcamiento debe registrar cada uno de estos objetos como un objeto especial de derecho de propiedad en la sección del registro de derechos.

El desarrollador también debe divulgar información detallada sobre el objeto de construcción, datos sobre usted y los beneficiarios finales.

El Ministerio de Restauración señaló que la UDESSB ha implementado una funcionalidad que le permite presentar documentos para el registro estatal de propiedad especial derechos sobre futuros bienes inmuebles.

Ahora, de acuerdo con la información de la EGESSSB, no existen objetos para los cuales se inscriba un derecho de propiedad especial en el Registro Estatal de Derechos sobre Bienes Inmuebles.

El procedimiento para crear documentos en la EGESSSB y preparar objetos para el registro de un derecho de propiedad especial consta de varias etapas y, en algunos casos, requiere una actualización completa de la documentación para proyectos de construcción, lo que puede tomar un período bastante largo.

Al 9 de agosto, solo 13 objetos en construcción se están preparando para el registro. Sin embargo, según el portal LUN, a partir de julio de 2023, la construcción y venta de 189 nuevos complejos residenciales en Ucrania ha comenzado desde el comienzo de la invasión a gran escala.

La agencia enfatizó que la información sobre la propiedad la ley, en particular sobre su venta de apartamentos en edificios nuevos, “no se incluirán en la EGESSSB, pero se almacenarán en el Registro Estatal de Derechos de Bienes Raíces”.